- Living area
- About 130 m²
- Plot area
- About 310 m²
- Year built
- Built in 1961
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
Deze prachtige en uitstekend onderhouden, instapklare hoekwoning met 10 zonnepanelen en een garage is in 2017 volledig uitgebouwd en heeft maar liefst een woonoppervlakte van 130m². Deze gezellige, kindvriendelijke straat is vlakbij het centrum gelegen.
Woonoppervlakte 130m²
Inhoud 535m³
Perceeloppervlakte 310m²
5 slaapkamers
OMSCHRIJVING
De woning is gebouwd in 1961, is grotendeels geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en HR+++ glas, de eetkeuken met daarboven gelegen slaapkamer en badkamer is royaal uitgebouwd. Vanuit de woonkamer via een schuifpui kom je in de diepe tuin met overdekt terras.
OMGEVING
Deze gezellige jaren ’60 woonwijk is ruim opgezet en voorzien van veel openbaar groen. Aan het einde van de straat bevindt zich een speelveld met speeltoestellen voor de kleintjes. Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning, en heeft een bosrijke omgeving. Op 15 respectievelijk 20 autominuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.
INDELING
Begane grond: hal/entree, nieuw hangend toilet, kelderkast, L-vormige woonkamer met hout/pellet kachel en woonkeuken zijn samen groot 49m², ruime bijkeuken met achteringang, achter de bijkeuken bevindt zich nog een slaap/werkkamer van 9.3m².
1e Etage: ruime overloop met een grote, ingebouwde vaste kast, 4 slaapkamers respectievelijk groot 4.5m², 8.5m² 10.5m² en 15m², deze laatste slaapkamer heeft een vide met slaapzolder, nieuwe, luxe, royale badkamer voorzien van een grote inloopdouche, ligbad, 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel.
Vlizotrap naar bergzolder.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een lange oprit geschikt voor 2 auto’s en een garage van 18m².
BIJZONDERHEDEN
- De woning is grotendeels geïsoleerd
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Kunststofkozijnen met draaikiepsysteem en Trippel HR+++ glas en speciaal warmte werend (mediterraan)glas
- Nieuwe HR Remeha cv-ketel bouwjaar 2021 (hybride voorbereid)
- Tado systeem voor temperatuur regeling radiatoren op afstand
- Alle kozijnen op 1e etage zijn voorzien van horren
Deze prachtige, instapklare woning moet u gezien hebben.
Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek), waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.
WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.
Transfer
- Asking price
- €375,000 k.k.
- Status
- Sold
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Single-family house, corner house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1961
- Type of roof
- Composite roof
Area and content
- Living area
- 130 m²
- Plot area
- 310 m²
- Content
- 535 m³
- Building built. outdoor space
- 11 m²
Classification
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bathtub, toilet, and sink cabinet
- Number of residential floors
- 3 floors
- Facilities
- Fiber optic cable, flue, and sliding doors
Energy
- Energy label
- A
- Isolatie
- Roof insulation, triple glazing, wall insulation and floor insulation
- Heating
- Boiler
- Hot water
- Boiler
- Cv kettle
- Remeha (gas fired combi boiler from 2021, owned)
Outdoor space
- Garden
- Backyard and front yard
- Afmetingen achtertuin
- 106 m² (16.00 meters deep and 9.00 meters wide)
Storage
- Barn / storage room
- Attached stone shed
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facility
- On private property
Energy consumption in Roden
Energy label this property
Energielabel A
Publishing energy label:
Power consumption per year
(Average corner house in Roden)
Gas consumption per year
(Average corner house in Roden)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.68% met NHG) was checked on 03-11-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
Visit our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Total population
- 11310 inhabitants
- Men
- 48%
- Women
- 52%
Residents in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- up to 15 years
- 14%
- 15 to 25 years
- 9%
- 25 to 35 years
- 18%
- 45 to 65 years
- 26%
- 65 and older
- 34%
Households in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Single without children
- 35%
- Multi-person without children
- 37%
- Households without children
- 72%
Households in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Households with one child
- 7%
- Households with multiple children
- 21%
- Households with children
- 28%
Homes in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Houses before 1945
- 3%
- Houses between 1945 and 1965
- 15%
- Houses between 1965 and 1975
- 44%
- Houses between 1975 and 1985
- 14%
- Houses between 1985 and 1995
- 10%
Homes in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Homes between 1995 and 2005
- 8%
- Homes between 2005 and 2015
- 4%
- Homes after 2015
- 2%
- Rental properties
- 40%
- Homes for sale
- 60%
Other in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Average WOZ value
- € 217.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 8%
Other in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Addresses per km²
- 1126
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 60%
Latest reviews
-
Ir. Mentropweg 40
All the communications and service provided was perfect, I only dropped the rate because of the pictures used in the ad, as I went thru with...
-
Brinkweg 15 A
Peter's Makelaardij een zorgvuldige goede, betrouwbaar en snelle communicatie.En goed overleg mogelijk.
-
De Wouden 17
Alles verliep vlekkeloos. Hele vriendelijke mensen. Mooie foto's en en prachtig filmpje.Aanrader deze makelaar en zou zeker in de toekomst w...